foizga past bo'ladi, umumiy ajralish darajasi hali, da
Avstriya ajralishlar soni doimiy ravishda ortib bormoqda, chunkiBu statistik ko'ra, -yil edi Federal. Shunday qilib, ajralishlar soni oldingi yilga nisbatan. Ajralish keladi, bir savol ko'pincha old fon: Qanday qilib kelajakda umumiy mol-mulkni foydalanish uchun. Ko'pincha ajralish muhokamasi faqat er va xotinning kelishilgan ega bo'lsa, u oldinga harakat. Avstriya Avstriya yo'l yuk o'ng tovarlar o'rtasida hisoblangan daromad, mol-mulk ajratish va tovarlarni jamiyat jamiyat turadi, chunki har xil bo'ladi. Agar hech prenup joyda bo'lsa, mol-mulk ajratish yuridik er-xotinlik mulk rejimi. Ajralish holda conjugal aktivlar Foydalanish, lekin tejash va qarzlarini munosabati bilan oilaviy tejash bilan bog'liq, bo'lingan. Maishiy va ko'chmas mulk hisoblash aktivlar, siz bor yoki yo'qligini qat'iy nazar, foydalanish Er-xotin yoki faqat bitta o'rtog'ingiz mulk. Kamdan-kam hollarda, bir Sherik umumiy mol-yarim kelganda boshqa to'lash mumkin. Mulk taxminiy bozor qiymati emas, qaysi majburiy sotish, keladi, tez-tez erishiladi. Agar ajralish tadbirda Hamkor deb rozi bo'lsa, misol uchun counteracted, bo'lishi mumkin bo'lgan prenuptial bir shartnoma bilan saqlab qoladi mulk va boshqa oylik Kompensatsiya. Biri, er va xotinning, ammo, allaqachon bor mulkni nikoh, keyin yozma kelishib ajratish mulk ta'minlaydi, deb mulk qolmoqda ajratish holda, avvalgi egasi, va hech qanday kompensatsiya bo'ladi to'lanadi. Avstriya, juft qonunga ko'ra, kamida yarim ajralish mumkin, oldin ajratilgan bir yil bo'lishi kerak. Bu g'oyasi ham er va xotinning tegishli bo'lsa, qaror, uni qayta qilmoq imkoniyatiga ega bo'lish uchun etarli vaqt berish. Bu Ajralish kamida bir Sherik ajratish talab ifodalaydi, chunki hozir boshlanadi. Bu sana ajrashish uchun ariza bilan belgilangan bo'lishi kerak. Ajratish bosqichida uy-joy mulk foydalanish, buyurdi, holda bog'liq bo'ladi. Umuman olganda, legislator uy bo'lingan bo'ladi, deb ta'kidlaydi. Topshiriq, alohida hollarda faqat bir turmush o'rtog'ingiz uchun bo'linish bo'yicha sud qarori, shunday qilib. Agar turmush o'rtog'ingiz mulkni yagona egasi bo'lsa, ajratish bazasi sifatida etarli emas, deb aslida ham. Ammo, har bir turmush o'rtoq boshqa unga bir qismi yoki butun doira grantlar, deb talab qilishi mumkin. O'ta mashaqqat oldini olish uchun kelganida ya'ni. Bu agar arizachi u uchun oddiy hayot birgalikda yoki almashtirish uy-joy izlash muhim oqibatlari bo'lardi holda emas, deb namoyish etish mumkin bo'lsa, bu holda, masalan. Odatiy noqulayliklar, kabi Ajralish bosqichi kutilmoqda bo'lishi uchun, bir tayinlash uchun yetarli asoslar emas. Bilan yoki yolg'iz nisbatan er va xotinning biri, egalari bu vaqtda uy-joy mulk qoldirish, mulkni bu holatlar kerak. Mahalliy ijara shartlari asosida, qoida, Foydalanish uchun kompensatsiya ham turmush o'rtog'ingiz, dan uning talab va taklif, u mumkin. Misol uchun, er va xotinning alohida Er-xotinlik uy ostida yoki ikkala er va xotinning qo'shma mulkchilik (Yagona)mol-mulk sud turmush o'rtog'ingiz uchun belgilangan tartib tomonidan boshqa maxsus foydalanish uchun yoki o'zaro kelishuv bilan bir turmush o'rtog'ingiz uchun qolgan edi. Bitta o'rtog'ingiz kerak tark oilaviy uy, yoki tark bo'lsa-da, u tegishli uni yolg'iz, yoki co-mulk, savol darhol paydo bo'ladi, yoki yo'qligini va u qanday qabul kompensatsiya, deb ichida er-xotinlik uy, qolgan turmush o'rtog'ingiz mumkin endi foyda olish yolg'iz tirik. Kengaytirilgan turmush o'rtog'ingiz taklif, ikki yo'llari kompensatsiya olish uchun: spousal qo'llab-quvvatlash hisoblash uy-joy foyda yoki hilvat talab imputation orqali Ham. Yumshoq joy er-xotinlik uy, qolgan turmush o'rtog'ingiz spousal qo'llab-quvvatlash huquqiga ega bo'ladi yoki yo'qligini bog'liq. Xizmat yo'q, kompensatsiya faqat kompensatsiya talab hilvat foydalanish orqali amalga oshirilgan bo'lishi mumkin, shunday qilib. Foydalanish yoki uy-joy foyda uchun kompensatsiya faqat shu bilan bir qatorda kelish mumkin, lekin bir vaqtning o'zida emas, deb hisoblanadi. Tirik afzalligi uchun o'ng texnik yechim hilvat da'vo ustun ustidan bor. Bu ajralish so'ng, ajralish tartibi umumiy mulk foydalanish huquqini beradi.
Emas, siyrak, ajralish quyidagi ko'chmas mulk sotish
Mol-mulk, turmush o'rtog'ingiz yoshi va salomatligi bo'yicha o'yin bo'lib qolmoqda kim haqida qaror o'tgan, maxsus sharoitda shaxsning moliyaviy xarajatlar sifatida rol sifatida ko'p bo'ladi Ish uchun tirikchiligi, yoki yaqinlik. Lekin, barcha yuqorida, legislator bolalar Farovonligini saqlab qolish uchun harakat qiladi. Qo'shma lizing mulkidan foydalanish taqdirda uy-joy mulk deyarli har doim bo'lgan bolalar yashash partiya bilan taqdirlandi. Bu er va xotinning bir-mulkni yagona egasi hisoblanadi, hisobga olinishi lozim, mol-mulk ko'rinishda namoyon bo'lishi. Faqat maxsus holatlar turmush o'rtog'ingiz uchun topshiriq oqlash. Bundan tashqari, moliyaviy kompensatsiya, yagona egasi uchun da'vo, kamida. Mahalliy shart-sharoitlar uchun ijara Shaklida, odatda, bu qolgan Hamkor to'lovlarni amalga oshirish uchun talab etdi.
Mulk foydalanish, texnik xizmat ko'rsatish hisob-kitoblarni hisobga olish qabul qilingan bo'lishi kerak, huquqi yo'q.
Kredit stavkalari, co-egalari uchun mol-mulkni foydalanish uchun yordamchi xarajatlar va xarajatlar, shuningdek, murakkab. Kim bu xarajatlar uchun pul to'lash kerak, qaror Qoida tariqasida, tashqi munosabatlar (uchinchi shaxslar) va ichki munosabatlar (xarajatlar, elektr yoki suv kabi tashqari). Shunday qilib, davlat xarajatlarini (soliqlar kabi) ham egalari tomonidan to'lanadigan esa qarzdor uchun Bankka murojaat qiladi. Ichki munosabatlar, xarajatlar, odatda, aslida mulkni ishlatib, partiya tomonidan to'lanadi. Agar nikohdan o'tayotganlarning ko'chmas mulk bir egasi bo'lib qolish uchun zarur bo'lsa, har holda amalga oshirilishi kerak, moliyalashtirish va ma'muriy tuzilmalar aniq.
Umumiy egalik muddati aniqlab olish kerak bo'ladi.
Chunki, odatda, bunday sxema faqat uyni sotish uchun O'tish belgilari, yoki boshqa bir turmush o'rtog'ingiz boshlab Mulkchilik tegishli foiz bekor qilish. Har doim natija savol ikki tomonlarning biri tomonidan taqdim emas, shunday qilib, mustaqil ekspert joriy bozor qiymatini aniqlash uchun foydalanishga topshirildi bo'lishi kerak. Bu kompensatsiya keyin asosan yoki pullik bo'ladi Mulkchilik ulushi hisobga olinadi.
Ammo, kreditlash, Bank bu nuqtada to'g'risida qaror qabul qiladi.
Bu bo'lsa, qolgan er va xotinning aktivlari etarli bo'lsa, qo'shma va bir necha javobgarlikni dan turmush o'rtog'ingiz ozod, chunki, majburiyatlar to'lash uchun kelajak yolg'iz. Bor kelishmovchiliklar to'g'risida orasida er va xotinning, yo'qmi mulki hisoblanadi bo'lishi uchun sotilgan so'ng ajralish yoki yo'q, bo'lishi mumkin ko'chib tomonidan biri, er va xotinning, shikoyat, bir deb atalmish bo'linish auktsion da tumani sudi talab. Ammo, bu ko'pincha eng yuqori taklif qiymati ko'chmas mulk va xususiy savdo holda olingan erishish emas, chunki yuqori xavf degani mumkin. Xulosa: er va xotinning faqat tavsiya qilinishi mumkin o'rtasida tez, bir shartnoma uchun mol-mulk birgalikdagi mulk taqdirda. Xususan, aniq bir moliyaviy-huquqiy xulosa ikkala tomon ham deyarli har doim eng yaxshi tanlov uchun, shuningdek mavjud. Sizning mulkni sotish yordam kerak kerak, maslahat oltin uy.
