Professional nom himoyalangan emas
Doira xizmat ko'rsatish va g'amxo'rlik qilish bilan bir qatorda boshqarish portfelining zarur tashkilotlarini egalari bilan maslahat va har qanday kengaytmalari so'ng g'amxo'rlik qiladi
Doira boshqarish uchun mol egasi tomonidan tutish kerak, va bu xarajat toshli uchun ajratilgan bo'lishi mumkin emas.
Doira boshqarish (ijara ma'muriyati yoki mulkini boshqarish, shu jumladan)-yagona oila uylari, multi-partiya-joylar, residences yoki ushbudan boshlab tartibdagi uy-joyni yoki yo'qligini barcha turdagi ijaraga oldi joyi ma'muriyati ta'kidlaydi-. Umuman olganda, doira boshqarish xonadon egalari nomidan mustaqil kompaniya sifatida ishlaydi. Bu doira boshqarish faqat yagona egasi bilan cheklangan emas hamkorlik uchun - juda zid: Ko'p mol-mulk jamoalari bir doira boshqarish, xususan, bir qo'lida ijara va ta'minot masalalari saqlab qolish uchun yollash. turli bor, va doira bilan deyarli barcha masalalar ta'sir qiladi. Umuman, uy-joy boshqarmasi o'ziga xos vazifalarni xonadon egalari bilan shartnoma bilan belgilangan. Amalda, bir farq tijorat va texnik boshqarish, amalda, doira boshqarish ichki tashkil rol faqat o'ynaydi bu farq bilan o'rtasida amalga oshiriladi. Tashqi ikkala vazifalari, odatda, uy-joy boshqarmasi bilan olinadi. Kvartiralar Markaziy vazifa sifatida barcha hisobga olishni, vazifalar bilan bog'liq, shu jumladan, ijara biznes boshqarish uchun. Doira boshqarish ijara zaryad olish va ijaraga oshirilishiga joriy ijara darajasini tufayli, uchun va bo'ladi qonun mas'ul. Doira boshqarish ijara shartnomalari - bu, albatta, ijarachilarga tanlash va ijara shartnomalari mazmuni o'z ichiga oladi yakunlanadi. Ularning majburiyatlari lessees kelish uchun emas, doira boshqarish mashhur javobgarlik to'plash va uy qoidalarini buzganlik uchun intizomiy chora-tadbirlar belgilashi uchun Rents. Xususan, doira boshqarish ustav qoidalariga muvofiq, ijara munosabatlarini bekor qilishi mumkin. Doira boshqarish, shuningdek, byudjet davra ijaraga xususiyatlari mas'ul rejalashtirish uchun tasodifiy xarajatlar va g'amxo'rlik qiladi. Barcha xarajatlar va lizing dan daromadlar doira boshqarmasi tomonidan hal etiladi. Muhim vazifalari sifatida xonadonlar, binolar va ochiq joylar g'amxo'rlik va texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha texnik boshqaruvi sohasida. Umuman olganda, uzatadi, Doira boshqarish boshqa xizmat ko'rsatuvchi provayderlar uchun bu vazifalarni (tozalash vositalari xodimlari, shunoslar, va h. k. texnik) Shuningdek, oqsoch bu ma'noda, doira boshqarish muntazam bir xodim hisoblanadi. Bu to'lovi miqdori, odatda, ijaraga oldi bo'lgan xonadonlar soni asoslangan. Bu bo'shlikni muvaffaq bo'lishi kerak, chunki, hisobga bo'sh joyi oladi. Bir doira Boshqaruvchisi sifatida professional faoliyat amalga oshirilishi mumkin.
Birinchi, ko'ra ko'proq bilan katta davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari.
xonadonlar tijorat korxonalari sifatida tasniflanadi va savdo soliqqa tortiladi.
Doira boshqarish uchun mol egasi tomonidan tutish kerak, va bu xarajat toshli uchun ajratilgan bo'lishi mumkin emas. Germaniyada bir doira Menejeri sifatida foydalanish uchun mavjud bo'lishi kerak, nima haqida yuridik ta'minlash yo'q. Deb aytish uchun emas, har bir kishi qat'i nazar, ruxsat beriladi. qo'ng'iroq va uy-joy boshqaruvi organlari faoliyati uchun malaka doira bir Menejeri. Albatta, katta Uy-joy birlashmalari o'z xodimlarining malakasi uchun alohida e'tibor bering, chunki. Da xususiy universitetlar, ko'chmas mulk va uy-joy xo'jaligi bo'yicha maxsus markazida biznes kontekstida joylashtirilgan bo'lishi mumkin, doira, bir Rahbar sifatida ishlash uchun o'qimoq.
